很多售樓部都在感慨：“我們項(xiàng)目現(xiàn)在沒(méi)房源，后期將推出的房子，500套房子已有3000人排隊(duì)了。人太多，我們都不知道怎么辦了！”

　　幾天前曲江一知名品牌房企開(kāi)盤(pán)，因備案價(jià)格太低（購(gòu)房比例10:1，洋房購(gòu)買比例則高達(dá)20:1），房管局端直來(lái)坐鎮(zhèn)抽號(hào)，全透明操作” 置業(yè)顧問(wèn)張女士稱，4號(hào)樓300戶開(kāi)盤(pán)1小時(shí)辦完，卻用了一天在處理投訴，賣房爭(zhēng)搶都變成事故了，現(xiàn)場(chǎng)太火爆！

　　聽(tīng)說(shuō)灃東新城某樓盤(pán)賣得很好，100套房子排了1000個(gè)號(hào)。合適的房子難買，以前是找人要優(yōu)惠，現(xiàn)在是找人想買到房，現(xiàn)在甚至出現(xiàn)了全款也沒(méi)房子的市場(chǎng)。

　　3月1日-3月16日，西安市普通住宅獲批預(yù)售許可證15張，共2316套房源。但不到三周多，就已經(jīng)賣掉2062套，去化率超9成。

　　在西安有一套房，成為了娃上學(xué)的必要條件，成為了結(jié)婚的最重要前提條件，對(duì)于西安的房?jī)r(jià)很多人望洋興嘆，畢竟西安的平均薪資在那里放著。

　　假如在西安月薪六千，我們到底能不能買得起房子？

　　2018年西安市薪資水平報(bào)告

　　以上數(shù)據(jù)基于32785份樣本數(shù)據(jù)分析得出，根據(jù)身邊人的普遍收入，我覺(jué)著這份報(bào)告基本上真實(shí)的代表了西安的工資水平，報(bào)告顯示2018年西安平均薪資為4203元/月。

　　西安人的工資大部分集中在2000元到6000元之間，2k到3k占據(jù)了29.1%，3k到4.5k占據(jù)了21.6%，4.5k到6k占據(jù)了20.8%，2k到6k工資總數(shù)占比71.5.%.

　　在西安夢(mèng)想是否被房?jī)r(jià)打垮？

　　月薪6000沒(méi)資格在西安談買房

　　每月6000元的薪資，如果按照月薪60000元的基數(shù)繳納五險(xiǎn)一金的話，扣稅五險(xiǎn)一金后勞動(dòng)者真正拿到手的薪資只有5028.8元/月，按照數(shù)據(jù)顯示在西安已經(jīng)算是中等偏上，但高房?jī)r(jià)之下，月薪6000也給不了人安全感和歸屬感，甚至可以說(shuō)是沒(méi)資格談買房。

　　當(dāng)然在西安很多企業(yè)是不繳納五險(xiǎn)一金，或者調(diào)低比例繳納，即便你到手的工資在5500/月左右，依舊過(guò)得很沒(méi)有安全感。

　　需要減去在西安生活的話每月的生活成本，以下數(shù)據(jù)皆以１個(gè)月普遍標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

　　房租：800元

　　交通：200元

　　三餐：1000元

　　通訊：100元

　　抽煙＼化妝品：300元

　　日常交際：500元

　　衣服：350元

　　寬帶、水電：200塊

　　每月能攢下2050元

　　看到?jīng)]在西安月薪六千

　　剛剛填飽肚子、擠著公交車、穿不敢穿

　　從來(lái)不敢·出去旅游…

　　每個(gè)月手頭只能剩下2050元

　　以西安房?jī)r(jià)平均值為11000/平米，按照一套房子100平米計(jì)算，一套房子的總房款為110萬(wàn)元。首套房首付比例30%，這意味著首付需要33.3萬(wàn)元！

　　按照前述的每月攢2050元，你需要13.5年才能攢夠首付，而且要知道以現(xiàn)在的趨勢(shì)工資的漲幅永遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)。

　　按揭貸款30年，每月需要還月供4086.6(元)

　　按揭貸款20年，每月需要還月供5039.22(元)

　　即便是父母親幫著付了首付，但是以今后每個(gè)月4千、5千的還貸情況來(lái)看，基本上只能做到生存之上、生活之下，若以夫妻兩人都在上班計(jì)算，生活稍微有一定富余，但兩口子依舊會(huì)過(guò)得依舊是緊緊張張。

　　何況西安大部分人的工資還不到6000，綜上所述，月薪6000在西安想憑自己的能力買房，無(wú)異于癡人說(shuō)夢(mèng)。
 

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