不是所有房屋都可以認(rèn)定為學(xué)區(qū)房

　　Q1：不是所有房屋都可以認(rèn)定為學(xué)區(qū)房

　　學(xué)區(qū)房顧名思義就是指某個(gè)學(xué)校所在施教區(qū)內(nèi)的可以作為地段生認(rèn)定的居住房屋，一般大家討論學(xué)區(qū)房也主要是圍繞重點(diǎn)小學(xué)進(jìn)行討論。但是并不是所有的房屋都可以認(rèn)定為學(xué)區(qū)房，認(rèn)定為學(xué)區(qū)房需要滿(mǎn)足一些條件。

　　Q2：?jiǎn)螌W(xué)區(qū)與雙學(xué)區(qū)

　　單學(xué)區(qū)一般指的是該房屋只在某一所重點(diǎn)小學(xué)或重點(diǎn)初中的施教區(qū)內(nèi)。

　　雙學(xué)區(qū)一般指的是該房屋同時(shí)在重點(diǎn)小學(xué)和重點(diǎn)初中的施教區(qū)內(nèi)

　　雙學(xué)區(qū)的優(yōu)點(diǎn)：

　　1.以地段入學(xué)一站搞定重點(diǎn)小學(xué)和初中，小升初時(shí)相對(duì)壓力小一些

　　2.可以相對(duì)長(zhǎng)時(shí)間居住，不需要來(lái)回?fù)Q房

　　雙學(xué)區(qū)的缺點(diǎn)：

　　1.小學(xué)6年期間重點(diǎn)初中的辦學(xué)質(zhì)量變化有風(fēng)險(xiǎn)

　　2.雙學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格較單學(xué)區(qū)更貴，9年后保值情況不確定

　　3.因?yàn)榭赡苄枰�長(zhǎng)期居住，對(duì)房屋的要求相對(duì)更高

　　Q3：學(xué)區(qū)調(diào)整

　　一般學(xué)校進(jìn)行學(xué)區(qū)調(diào)整少見(jiàn)將原有的學(xué)區(qū)劃分出去的，大部分是增添附近的新的樓盤(pán)擴(kuò)大學(xué)區(qū)。

　　Q4：五年一學(xué)位

　　五年一學(xué)位指的是同一個(gè)住房需要隔5年才能認(rèn)定為不同家庭的兩個(gè)孩子的學(xué)區(qū)房，符合計(jì)劃生育條件同一個(gè)家庭的孩子不受限。

　　Q5：實(shí)際居住情況

　　由于義務(wù)教育階段學(xué)區(qū)認(rèn)定時(shí)表明，實(shí)際長(zhǎng)期居住的住房才能被劃定為學(xué)區(qū)房，所以光是購(gòu)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房以后不裝修的毛坯房一般是不可以被認(rèn)定為學(xué)區(qū)房，在學(xué)校家訪(fǎng)期間可能會(huì)被拒絕報(bào)名，建議實(shí)際長(zhǎng)期居住。

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